Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Myriam Cabrera vous propose: MARSEILLE 13010 – LA CAPELETTE✨ RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ Situé au cOEur du quartier de La Capelette, découvrez ce charmant appartement de 34 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 10 lots.Entièrement rénové, l’appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! LES ATOUTS DU BIEN• 34 m² parfaitement optimisés• 2 pièces• Séjour lumineux avec cuisine ouverte• Chambre en mezzanine• Salle de bains moderne• WC séparés• 2ᵉ et dernier étage• Appartement vendu entièrement meublé• Copropriété entièrement rénovée• Aucun travaux à prévoir• Chauffage individuel électriqueLes grandes fenêtres apportent une belle luminosité et donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace. La chambre en mezzanine apporte quant à elle beaucoup de charme et permet d’optimiser intelligemment les volumes. UN BIEN IDÉAL POUR…Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif clé en main, cet appartement saura répondre à vos attentes.Son e...
