Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 115 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Contact : Vincent PITAVAL: 06.20.55.70.39LIVRAISON : 2ème Trimestre 2026 - VISITABLE sur RDV.Un placement locatif sécurisé au cœur d'un pôle étudiant.Investissez dans l'immobilier neuf à Marseille avec ce studio T1 (26m²) situé dans une résidence de services, spécialement conçue pour répondre à la forte demande locative étudiante.Idéalement placé, le programme garantit une gestion locative simplifiée et un confort de vie optimal pour les futurs locataires.Les Atouts du Studio (T1) :Agencement clé en main : Entrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette entièrement équipée, salle d'eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviette.Espace extérieur : Profitez d'un balcon privatif de 2,70 m² (orientation Sud).Confort & Économies : Volets roulants à commandes électriques et respect de la réglementation environnementale RE2020 (Logement Durable).Services Haut de Gamme pour les Étudiants : La résidence est sécurisée et offre des prestations valorisantes telles que : Club-house convivial, laverie, bureau d'accueil avec régisseur/animateur, parc en cœur d’îlot vélos électriques en auto-partage, etc.LIVRAISON : 2ème Trimestre 2026 - VISITABLE sur RDV.Contact : Vincent PITAVAL: 06.20.55.70.39=>...
