Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - Saint Tronc.T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la GardeSitué au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies.Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété.La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'...
