Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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À VENDRE Appartement T3 de 67 m² avec deux balconnets ? Secteur Saint-Tronc (13010 Marseille).Numéro du commercial : O761232915Situé au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Saint-Tronc La Rose 2, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 67 m².Implanté au 3? étage sur 4 d'un immeuble des années 1960, sans ascenseur, il se compose comme suit :Un séjour lumineux donnant accès à un balconnet ;Une cuisine aménagée et équipée ;Deux chambres ;Une salle d'eau ;Un WC indépendant.Une cave vient compléter les prestations de ce bien.Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la copropriété.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller commercial au : O761232915Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1416.00 euros.
