Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 7eme - SAINT-LAMBERTAppartement T2Le groupe Elios vous présente ce très joli type 2, situé dans une petite résidence au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 40m2.Il est composé d'un hall, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec Wc.Un grand balcon complète l'appartement.Vous apprécierez sa clarté, sa situation géographique car proche des commerces et des arrêts de bus.Au sein de la résidence vous pourrez accéder à un petit jardin, faisant partie des parties communes, afin d'en profiter pour vous détendre.Ce bien vous est proposé au prix de 229 000€N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour une éventuelle visiteCONTACT :Muriel Saouat EISIREN 434035531Groupe Elios163 rue des Tamaris13600 La CiotatHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
