Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 517 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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DERNIER ÉTAGE • VUE MER • FACE AU PORT • VENDU MEUBLÉ Un véritable pied-à-terre en Méditerranée, dans un environnement où calme, sérénité et vue mer se conjuguent au quotidien. Situé sur la magnifique île du Frioul, au large de Marseille, cet appartement de 29 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée. Installé au dernier étage d’une résidence de seulement deux niveaux, il profite d’un emplacement privilégié, face à la mer et au port, offrant une vue particulièrement agréable et une atmosphère unique. Ici, tout invite à la douceur de vivre : le bleu de la Méditerranée, les bateaux qui évoluent dans le port, la lumière exceptionnelle de Marseille et cette sensation rare d’être véritablement hors du temps, tout en restant à quelques minutes de la cité phocéenne. L’appartement séduit par son calme absolu, sa belle luminosité et cette vue mer qui constitue naturellement l’un de ses principaux atouts. Un lieu idéal pour profiter de parenthèses méditerranéennes, en résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Côté confort, le bien bénéficie d’une installation de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, permettant de profiter d’une température ag...
