Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Au 8e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 Carrez, entièrement refait à neuf.Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant d'environ 7 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Vous apprécierez également ses nombreux rangements, avec placards, dressing et cellier, ainsi que la climatisation, les volets roulants électriques et la fibre.Une cave d'environ 4 m2 et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate du métro Désirée Clary, des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et parfaitement connecté.À découvrir rapidement !Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 543 EURCharges de copropriété : 200 EUR/moisChauffage collectif au gazDPE : E (simple vitrage) GES : E(Facilement modifiable en installant du double vitrage)
