Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, cet appartement de 74 m² en très bon état saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal investissement locatif. - Résidence récente - Ascenseur - Appartement bien entretenu - Terrasse - Parking privatif
