Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 187 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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DERNIER ETAGE - EG AGENCY à le plaisir de vous présenter à la vente sur le secteur de La VILLETTE (13003)A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers :Appartement T2 de 49m2 avec terrasse et box fermé.Cet appartement situé au 2ème et DERNIER étage d'un immeuble de 2009, saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que par son CALME.Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante , une belle chambre , une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé.Possibilité d'acheter Un BOX fermé en SUS pour : 26 250€Les charges de copropriété sont de : 117.81 euros / mois comprenant : eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, ainsi que le fond de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.Taxes foncières : 852 euros / an .Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :Www . egagency . frPour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :EG AGENCY06 18 77 86 [email protected] AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDIAgent...
