Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
' L'EUROPÉEN '3ÈME ARD- LA VILLETTE Type 3 traversant de 63m2 avec balcon de 8m²+ Cave en sous-sol+ Box simple fermé en sous-sol en SUSIdéalement situé au coeur du quartier de La Villette, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun, établissements scolaires et nombreux loisirs.Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence sécurisée,The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63.03m² Loi Carrez avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Il se compose de la manière suivante :Côté jour :Une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie réunissant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à un balcon de 8.29m².Côté nuit :Un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage et la climatisation réversible est installée dans la pièce de vie.Une cave de 4m² en sous-sol complète ce bien.Possibilité d'acquérir un box simple fermé de 14m² en sous-sol en SUS.Charges Apt + Cave : 188.24€ /mois(Comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété e...
