Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 587 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sonia Baquet vous propose: Marseille 8e – T3 À découvrir dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité du quartier du Rouet, cet agréable T3 de 61,62 m² situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur.L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant les différents espaces de vie.Vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur Marseille, ainsi qu’une cuisine indépendante.L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et des WC indépendants.L’appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d’une porte blindée et d’un chauffage individuel électrique.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts :61,62 m² de surface privativeT3 – 2 chambres5e étage avec ascenseurBalconVue dégagéeSéjour lumineuxCuisine indépendanteFenêtres PVC double vitragePorte blindéeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 168...
