Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 227 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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Elios Group Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché Parc du Roy d'Espagne, ce grand appartement T2 de 59,62 m² situé au dernier étage.Ancien T3 transformé en T2, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace particulièrement agréable au quotidien.Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un balcon permet de profiter de l'environnement verdoyant et calme de la résidence.L'appartement a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures. Il dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques.Une cave complète le bien.Situé dans le Parc du Roy d'Espagne, résidence emblématique et particulièrement arborée du 8e arrondissement, l'appartement profite d'un cadre de vie recherché avec de nombreuses commodités directement accessibles au sein et aux abords de la résidence.La mer, l'Escale Borely ainsi que les calanques sont accessibles en environ 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied.Stationnement libre aux abords de la résidence.Un appartement qui séduira notamment par se...
