Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE - VIEILLE CHAPELLE - boulevard Lucien BagnascoC'est dans un de secteur les plus prisé de Marseille, à quelques encablures de la mer dans le quartier de la Vieille Chapelle que nous vous proposons a la vente cet appartement type 2 de 42,27 m² avec balcon situé dans une résidence récente (2016) , sécurisée et calme.Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une agréable pièce à vivre donnant accès a un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
