Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 situé au 16ᵉ étage sur 17 avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. D'une superficie fonctionnelle de 34m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec climatisation réversible, prolongée par une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout complète ce bien : une double place de stationnement en sous-sol, au sein d'un parking sécurisé, permettant de stationner facilement deux véhicules. Les atouts : * Résidence récente et sécurisée * 16ᵉ étage avec ascenseur * Grande terrasse de 11 m² * Vue mer * Pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation réversible * Chambre avec placard * Salle d'eau avec WC * Double place de parking en sous-sol sécurisé Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant confort, extérieur et vue dégagée proche des commodités. Cette annonce référence 348379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (...
