Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 2 au dernier étage d'un immeuble moderne de 12 étages construit en 2015. Situé dans le prometteur Euromed 2, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville, Notre-Dame de la Garde, et une vue partielle sur la mer. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, offrant une vue superbe sur Notre Dame de la Garde. La grande fenêtre laisse entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur l'espace de vie. La cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour. La chambre, est spacieuse et confortable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Elle offre tout le confort nécessaire. La terrasse de 7 m², un véritable atout, est un espace extérieur calme où vous pourrez profiter des beaux jours. Appartement vendu loué 800€ charges comprises(bail de 1an) Charges de 180€/mois, comprenant eau chaude, chauffage, entretien.. Loyer annuel 7440€ **Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en SUS. Ecoles et commerce...
