Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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QUARTIER BELLE DE MAI- CHUTES LAVIES, CEPROGIM COLIN vous propose EN EXCLUSIVITE dans un immeuble Marseillais à proximité de la Friche Belle de Mai, dans rue calme, un appartement T3 de 75m2 lumineux traversant ( 3 fenêtres sur façade), 2 chambres, salle de bain, cuisine et wc. Orientation « est-ouest » ensoleillé , possibilité de créer 2 appartements (2 lots différents), DPE « C » : 168 GES « A» : 5. Charges : 200€/mois Foncier : 1030€/an. Prix de vente 129 500€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat n°478 Contact 06 / / 13 / / 82 / / 83 / / 27
