Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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CŒUR CROIX ROUSSE - Dans un immeuble canut bien entretenu, nous vous proposons au dernier étage cet appartement T3 de 60 mª (surface utile 76m²) réparti sur 3 niveaux. En entrant, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse de 28 m2, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une mezzanine de 12 m2 offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin nuit ou de rangement selon vos besoins. L'étage accueille 2 chambres mansardées et une salle de bains. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Commerces, marché de la Croix-Rousse, écoles, restaurants et cafés sont accessibles à pied. Le métro Croix-Rousse - ligne C se trouve à 5 minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité pour rejoindre rapidement le centre-ville. Une belle opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
