Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, sur la Grande rue de la Croix-Rousse, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 8 minutes à pied du métro Croix-Rousse, découvrez ce bien rare aux volumes exceptionnels.Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste de 12 lots, ce T3 peut aisément évoluer en T4.?* COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE :La copropriété est actuellement en cours de rénovation complèteUn vrai gage de tranquillité pour les années à venir !Vous profiterez également de nombreux atouts :• Local vélos• Cave• Et surtout un magnifique jardin au sein de la copropriété en cours d'aménagement par un paysagiste.Un véritable cocon végétal en pleine ville : arbres fruitiers (dont un pêcher), espace arboré et fleuri, tables et bancs pour profiter de moments privilégiés en famille.?* APPARTEMENT :LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE & VOLUMES RARESDès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace et de lumière.• Une pièce de vie spectaculaire de 40 m²• 3 très grandes fenêtres exposées Est• Une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, face au théâtre de la Croix-Rousse• Une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m (rare, sans être u...
