Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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A Vendre - Appartement de charme au coeur de la Croix-Rousse. Situé dans une rue calme, au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, cet appartement de type canut, rénové avec goût il y a trois ans, vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage sur cour d'une copropriété bien entretenue, il offre une surface Carrez de 44,11 m² (et 69,14 m² au sol), et se compose comme suit : Une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 35 m² (séjour + cuisine ouverte), avec une belle hauteur sous plafond et de beaux matériaux ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement intelligemment intégrés. A l'étage, en mezzanine, une chambre de 12 m² (avec hauteur inférieure à 1,80 m), un dressing et un coin bureau très fonctionnel. Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir - il est prêt à être habité immédiatement. Un bien rare dans un secteur privilégié, idéal pour un pied-à-terre, un couple ou un premier achat. Taxe foncière 360 euros Votre contact privilégié : Marvin MIRÒ 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Cop...
