Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché plateau de la Croix-Rousse, rue Justin Godart, découvrez ce bel appartement de 75,73 m² au sol (49,03 m² Carrez), niché au cœur d'une petite copropriété à l'ambiance conviviale. Dès l'entrée, le charme opère. Un intérieur chaleureux et plein de caractère : L'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux de 27 m², sublimé par ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent une atmosphère authentique et cosy. Il comprend : - Une pièce indépendante de plain pied, idéale pour une chambre d'enfant, ou un bureau - Une grande alcôve (aussi de plain pied) aménagée aujourd'hui en chambre - Une seconde chambre en mezzanine (1,75 m sous plafond) - Une cuisine indépendante - Une salle de bains - Des WC séparés La généreuse surface au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Une cave et un grand grenier privatif complètent ce bien. Ses atouts majeurs - Emplacement premium au cœur du plateau - Cachet de l'ancien (poutres, pierre, hauteur sous plafond) - Luminosité et calme - Belle hauteur sous plafond, y compris sur et sous la mezzanine - Faibles charges Informations pratiques - Ch...
