Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Quatuor immobilier vous présente ce magnifique appartement T4 de 94,6m² situé rue Lanterne, Lyon 1, au 3ème étage d'une copropriété en bon état sans ascenseur.Une exclusivité Quatuor.Découvrez ce charmant appartement comprenant :Une agréable pièce de vie de 38m² orientée Est avec parquet massif.Une cuisine actuellement semi ouverte sur le séjour mais le mur peut être abattu.3 chambres de 17,44m², 14,38m² et 9,4m² avec placards intégrés. Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bain avec douche, vasque et rangements.Un WC séparé.Le bien est complété par une cave de 7m² et un grenier de 6m².Les atouts :LumineuxCharme de l'ancienLocalisation idéaleTraversantEn bon état généralGrenier et Cave de 6m² et 7m²Chauffage gaz individuel.Double vitrage bois.Charges de copropriété : 95€ / mois;Taxe foncière : 1220€ / an.Concernant la copropriété :Copropriété très bien entretenue des années 1900, aucun travaux n'est à prévoir.La toiture a été entièrement refaite.Concernant la localisation :Emplacement exceptionnel au coeur de la Presqu'île, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Vous profiterez d'un environnement dynamique et élégant, entouré de nombreux...
