Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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CROIX-ROUSSE CENTRE – T3 DE CHARME AVEC POUTRES ET PIERRES APPARENTESIdéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, sur la Grande Rue, ce T3 de 100,50 m² au sol (74,10 m² Carrez) séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, des poutres apparentes et des murs en pierre qui lui confèrent tout le charme des appartements canuts.L'appartement dispose de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.Une cave et un grenier complètent ce bien.ON AIME :L'emplacement recherché en plein centre de la Croix-RousseLe charme de l'ancien : pierres apparentes et poutresLa belle hauteur sous plafondLes deux chambres avec mezzanineLa cave et le grenierla salle d'eau rénovéeFaible taxe foncièreInformations complémentaires:Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2021Charges de copropriété : 1 903 € / an comprenant l'entretien et l'électricité des parties communesTaxe foncière : 480 € / anToiture rénovée en 2024Façade côté cour intérieure ré...
