Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 459 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 218 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22374 Lyon 4e Rue Louis Thévenet quartier de la croix rousse Un appartement suspendu entre ciel, lumière et nature Il est des lieux qui offrent bien plus qu'un simple logement : ils offrent une façon de vivre. Au cœur du très recherché 4e arrondissement de Lyon, rue Louis Thévenet, cet appartement de 78,96 m² Carrez occupe le 10e étage sur 12 d'une élégante copropriété sécurisée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement est baigné de soleil tout au long de la journée et dévoile une vue spectaculaire sur Lyon, changeante au fil des heures et des saisons. Le séjour, généreux, invite à la contemplation autant qu'aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial où cuisiner devient un véritable plaisir. L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend une grande chambre, idéale pour accueillir un lit king-size ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent harmonieusement l'ensemble. Le véritable privilège de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 27,12 m...
