Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 531 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO BDISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce vaste T3 avec possibilité d'évolution en T4 ou T5 de 110m² carrez, issu de la réunion de deux appartements, idéalement situé dans un environnement calme de la Croix-Rousse ?Pensé par un architecte et entièrement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement clés en main bénéficie d'une situation privilégiée, d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable.Les +- Situation idéale au calme- Accès à un jardin commun avec accès privatif depuis la rue Josephin Soulary- Seul sur le palier, avec 2 portes d'accès- Appartement clés en main, pensé par un architecte- Portes style Corbusier- Possibilité de diviser à nouveau le bien en 2 appartements- Appartement lumineux et traversant, exposé Ouest et Est- Vaste séjour de plus de 60 m²- Faux plafond avec isolation phonique- Nombreux rangements sur-mesure- Fenêtres récentes oscillo battantes- Volets roulants et jalousies- Possibilité de transformer le dressing en 3e chambre- Possibilité de créer une 4e chambre dans le grand séjour- 2 cavesDisposition : L'appartement of...
