Peu de marge : une offre autour de 524 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement placé à proximité immédiate du métro Hénon, situé au dernier étage d'une copropriété de 2000, ce spacieux appartement de 93.32 m² carrez saura vous séduire. Il se compose: un vaste hall avec rangements, actuellement d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse plein ciel de 44m² environ.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Les Atouts : Dernier étage, traversant et lumineux, toit terrasse rare, emplacement recherché proche métro, beaux volumes.Quelques travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception à votre image.Une cave complète ce bien, un local à vélos et un garage double jumelé en sus.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !contactez Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27 LAFORET CROIX-ROUSSE.Copropriété de 157 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4305.00 euros. MELANIE DAVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795247626 - LYON.
