Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 466 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22779 LYON 4 – CROIX-ROUSSE Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans un authentique immeuble canut. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère et son agencement particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie constitue un véritable espace de réception tandis que l'espace nuit offre tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Situé dans une copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble de la vie de quartier qui fait la renommée de la Croix-Rousse. Une cave complète ce bien. Les atouts : • Secteur recherché de la Croix-Rousse • Immeuble canut de caractère • Appartement traversant • Belle luminosité • Beaux volumes • Copropriété sécurisée • Cave • Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs du charme de la Croix-Rousse et des appartements de caractère. Con...
