Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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CROIX-ROUSSE / Rue du Mail – Appartement traversant de 91 m² – Possibilité de division en 2 appartements ou résidence principale La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement traversant de type canut, à rénover, d'une surface habitable de 91 m². Doté d'un beau potentiel, ce bien peut être conservé en un seul et grand appartement pour en faire une résidence principale, ou être divisé en deux appartements distincts, pour un projet d'investissement locatif ou un projet mixte (habiter d'un côté, louer ou revendre l'autre). Chauffage individuel gaz. Atouts : Traversant – Luminosité – Volumes et hauteur sous plafond (3.9m environ) – Potentiel de division – Proche de toutes commodités et transports Visite et renseignements : M. Clément SOTTIL – 06..15.86.68.52 Bien en copropriété. Nombre de lots : 22 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : G / GES : C Charges de copropriété : 97 €/mois Fonds de réserve loi ALUR : 5 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque...
