Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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LYON 1er – GROS CAILLOU T3 CANUT EN DUPLEX – 77 M² – CHARME DE L'ANCIEN & POTENTIEL À quelques pas du Gros Caillou, au dessus de la place Colbert, découvrez un appartement situé au calme de la Rue Mottet de Gérando et qui ne ressemble pas aux autres. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1850, ce T3 canut en duplex de 77 m² Carrez a conservé les marqueurs qui font le charme de l'habitat lyonnais : plafond à la française, pierre apparente, et beaux volumes.Au premier niveau, en rez-de-chaussée surélevé, la pièce de vie de 38 m² offre un véritable espace de réception avec cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres de 13 m² et 15 m², disposant chacune de leur propre dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son exposition sud-est et ses ouvertures apportent une belle luminosité.L'appartement, tout à fait propre et fonctionnel, serait d'autant plus embelli avec une mise au gout du jour, notamment en ce qui concerne la cuisine et la salle de bains. Une vraie opportunité pour qui souhaite conserver l'âme du canut tout en créant un intérieur contemporain.Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou commerciale.Fenêtres de belle facture : bois,...
