Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 489 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Les Gobelins - Limitrophe Paris 5e- JuraA proximité du metro des Gobelins, Naos immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, un appartement 3 pièces 2 chambres de 53.93m² Carrez.Situé rue du Jura, au 2e étage d'un immeuble aux parties communes fraichement rénovées, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres de plus de 12 m², et d'une salle de bains avec wc.Parfaitement entretenu et au calme de la rue, il beneficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond.Autres Points Forts:- Excellente localisation limitrophe du 5e arrondissement- Nombreux metros a proximité (Les Gobelins, Campo Formio, St Marcel, Censier) et gare Austerlitz à 10 min à pied- Faibles ChargesUne belle cave vient completer ce bien Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24516 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...
