Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ Côté Particuliers - Charmant 3 pièces avec parquet et moulures - Paris 13e, Boulevard Saint-MarcelIdéalement situé à la frontière des 13e et 5e arrondissements de Paris, sur le Boulevard Saint-Marcel, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cet appartement. Le salon, lumineux et agréable, donne sur rue et bénéficie d'une vue sur le Panthéon, offrant un cadre parisien particulièrement appréciable. Le parquet en bon état, les moulures ainsi que la belle hauteur sous plafond viennent souligner le caractère authentique et élégant de ce bien.L'espace de vie se poursuit avec une cuisine équipée avec espace salle à manger, située au calme sur cour. Une chambre, également orientée sur cour, complète cet espace nuit et offre un environnement paisible, idéal pour profiter de moments de repos à l'écart de l'animation de la rue.Un couloir dessert les différentes pièces annexes et mène à une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort et une fonctionnalité ap...
