Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 468 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - José Pereira Fernandes vous propose: A vendre appartement 2 pièces et studio. Ensemble immobilier, 2 pièces et studio situé à la -Butte-aux-Cailles. A vendre, en un seul lot économique, un ensemble immobilier entièrement rénové comprenant : 1 appartement deux pièces de 27m2, un studio de 20m2, ainsi qu'une partie privative issue d'une ancienne partie commune acquise auprès de la copropriété. les deux logement sont totalement indépendant et disposent chacun de leur propre entrée.Le 2 pièces comprend : un séjour, une chambre, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparées.Le studio comprend : Une pièces avec cuisine totalement équipée, une salle d'eau avec baignoire, et des rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris toutes l'électricité, isolation, ameublements de cuisine, et se trouve en excellent état (neuf), avec des prestations d qualité.Ideal pour un achat pour deux enfants, ou pour un investissement locatif, grâce à la configuration indépendante des deux logements.Situé au cOEur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, quartier emblématique et prisé de Paris, bénéficiant d'un environnement de qualité, de nombreu...
