Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 13e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 13e Arrondissement et porte le code postal 75013. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 12 805 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 30 €/m²/mois, soit environ 1 518 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 13e Arrondissement sur les 6 383 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 115 000 € | 7 188 € | 16 RUE DE LA GLACIERE |
| 31/12/2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 993 650 € | 10 037 € | 5 RUE DES WALLONS |
| 31/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 440 000 € | 9 167 € | 73 BD VINCENT AURIOL |
| 30/12/2025 | Appartement | 122 m² | 5 | 1 720 000 € | 14 098 € | 4 RUE OLIVIER MESSIAEN |
| 30/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 457 500 € | 4 575 € | 2 RUE XAINTRAILLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 472 000 € | 8 906 € | 7 PL PINEL |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 215 000 € | 4 886 € | 10 VLA D ESTE |
| 29/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 180 000 € | 12 857 € | 96 RUE BROCA |
| 29/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 185 000 € | 11 563 € | 17 PAS BARRAULT |
| 29/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 318 000 € | 19 875 € | 31 AV DES GOBELINS |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 425 000 € | 6 250 € | 69 RUE DUNOIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 555 000 € | 10 882 € | 18 RUE MARTIN BERNARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 484 000 € | 6 914 € | 35 RUE ESQUIROL |
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 179 100 € | 8 955 € | 113 AV D IVRY |
| 24/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 160 000 € | 8 000 € | 26 RUE DE LA PROVIDENCE |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 13e Arrondissement (75013) est de 9 038 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 12 805 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 13e Arrondissement est de 30 €/m²/mois, soit environ 911 € pour un studio de 30 m², 1 518 € pour un T2 de 50 m² et 2 125 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 13e Arrondissement est 17,6 % moins cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 13e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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