Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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CALME - SANS VIS A VIS - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE - À deux pas de la station Daumesnil, découvrez ce charmant deux pièces de 34 m², niché au calme sur cour et sans aucun vis-à-vis.Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'une chambre avec douche attenante, ainsi que de WC séparés. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal. Une cave en annexe vient compléter ce bien.Copropriété de 42 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 1395.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.
