Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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BASTILLE - RUE SEDAINEDans une copropriété calme et arborée, Century 21 Chorus Bastille à le plaisir de vous proposer ce charmant duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde pièce accessible par un escalier intérieur. Les atouts de cet appartement, calme, lumineux, charme de l'ancien, beaux volumes, très bien situé proche de tous commerces et transports, une cave complète ce bien. Surface pondéré de 35.3 m² composé de 30.51 m² carrez et 45 m² au sol. Une cave complète ce bien Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
