Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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SAINT GERMAIN EN LAYE , Centre VilleQuartier Saint Pierre (à seulement 6mn du RER A).Au 2ème étage d'une petite copropriété, un élégant appartement de 3 pièces ayant conservé tous son charme (poutres, pierres apparentes, cheminée, tommettes) de 60,48m² offrant : une pièce d'entrée (ou bureau), un beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un dégagement avec placard donnant accès à une salle de bains, un WC séparé et une chambre.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus pour 18 000 euros. Appartement de charme / belle luminosité / très central / encore un beau potentiel. A visiter sans plus tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
