Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 424 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 419 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Référence : 588656 - Découvrez à Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement de 3 pièces, 59.17 m² au 1er étage. Il est composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une grande terrasse de 18.94 m², de 2 chambres et d’une salle de bain. Situé en bordure de forêt, dans un cadre verdoyant, il est à 5 minutes à pied de l’arrêt du tramway T13 (Lisière Pereire), à 3 km du centre-ville, au cœur d’un quartier prisé alliant charme et modernité. Proximité immédiate des commerces, écoles, des transports en commun (RER A, bus), des espaces verts et du parc du Château de Saint-Germain-en-Laye. Immeuble contemporain et sécurisé avec interphone et digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Terrasse : 18,94 m2. 2 parkings.
