Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 453 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 481 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous propose ce bel appartement 3 pièces de 61.12 m², agrémenté d'un balcon et d'une loggia de 8.60 m², situé dans le quartier Bergette, à Saint-Germain-en-Laye.Implanté au sein d'une copropriété faisant l'objet d'une réhabilitation complète, dont la livraison est prévue fin 2027, cet appartement offrira tout le confort d'un logement contemporain : isolation thermique et acoustique renforcée, façades rénovées, parties communes entièrement repensées, espaces verts réaménagés et prestations de qualité.À proximité immédiate des écoles et des des bus, vous rejoindrez le centre-ville en seulement 10 minutes à pied et le Château de Saint-Germain-en-Laye ainsi que le RER A en 13 minutes.Situé au 1er étage, l'appartement comprend une entrée, un lumineux séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte et une loggia de 8.60 m², une chambre, une suite parentale avec dressing et balcon, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking privative extérieure complète les prestations de ce bien.Une belle opportunité d'acquérir un appartement alliant les prestations d'une résidence entièrement rénovée et un emplacement privilégié à Sa...
