5 558 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viarmes.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Viarmes compte 5 558 habitants et porte le code postal 95270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 013 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 222 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 843 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Viarmes sur les 65 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 185 m² | 5 | 610 000 € | 3 297 € | 47 RUE DE PARIS |
| 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 352 000 € | 3 259 € | 13 RLE DU DOUAIRE |
| 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 352 000 € | 3 259 € | 13 RLE DU DOUAIRE |
| 28/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 € | 13 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 25/11/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 225 500 € | 2 301 € | 4 T PL PIERRE SALVI |
| 22/11/2024 | Maison | 145 m² | 7 | 337 200 € | 2 326 € | 11 RUE DE LA FONTAINE D AMOUR |
| 22/11/2024 | Maison | 145 m² | 7 | 337 200 € | 2 326 € | 11 RUE DE LA FONTAINE D AMOUR |
| 07/11/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 226 000 € | 3 373 € | 27 RUE DE LA GARE |
| 25/10/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 295 000 € | 1 891 € | 3 RUE DOCTEURS DARENE |
| 24/10/2024 | Maison | 73 m² | 2 | 143 500 € | 1 966 € | 23 RTE DE GIEZ |
| 23/10/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 385 000 € | 3 565 € | 34 RUE DE LA FONTAINE D AMOUR |
| 16/10/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 136 000 € | 2 720 € | 45 RUE DE PARIS |
| 16/10/2024 | Maison | 51 m² | 4 | 180 000 € | 3 529 € | 22 RUE DE LA GARE |
| 15/10/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 364 000 € | 2 459 € | 13 RUE KLEINPETER |
| 05/10/2024 | Maison | 148 m² | 7 | 366 000 € | 2 473 € | 16 RUE DE LA GARENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Viarmes (95270) est de 5 013 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 222 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Viarmes est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 843 € pour un T2 de 50 m² et 1 180 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Viarmes est 21,7 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Viarmes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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