3 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vémars.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Vémars compte 3 124 habitants et porte le code postal 95470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 490 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 585 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 838 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vémars sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 255 000 € | 2 429 € | 6 ALL DU SAUT MIGNOT |
| 19/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 210 000 € | 4 038 € | 16 RUE JULES LE MAGUER |
| 06/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 267 000 € | 3 179 € | 8 AV DE LA CHAMBRELANNE |
| 08/11/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 € | 1 IMP LA RESIDENCE JACQUES BREL |
| 24/10/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 315 010 € | 4 200 € | 2 PL DES FOURCHES |
| 11/10/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 € | 11 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 26/09/2024 | Maison | 175 m² | 6 | 1 200 000 € | 6 857 € | 1 RUE DU CLOS |
| 26/09/2024 | Maison | 175 m² | 6 | 1 200 000 € | 6 857 € | 1 RUE DU CLOS |
| 06/09/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 425 000 € | 3 761 € | 22 IMP RENE DEMARS |
| 06/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 228 000 € | 2 533 € | 49 ALL DU MOULIN DU BOIS |
| 30/07/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 183 200 € | 4 071 € | 2 PLE JOANNY BURTIN |
| 19/07/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 215 000 € | 3 258 € | 5 RUE DE LA MAIRIE |
| 19/07/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 335 000 € | 3 252 € | 10 RUE DE L ANGLE RENARD |
| 16/07/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 422 750 € | 3 409 € | 39 IMP RENE DEMARS |
| 12/07/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 € | 1 IMP LA RESIDENCE GEORGE SAND |
Le prix moyen d'un appartement à Vémars (95470) est de 3 490 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 585 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vémars est de 17 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un studio de 30 m², 838 € pour un T2 de 50 m² et 1 173 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vémars est 15,3 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vémars trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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