3 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vémars.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Vémars compte 3 124 habitants et porte le code postal 95470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 495 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 410 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 838 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vémars sur les 65 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 191 000 € | 7 074 € | 54 RUE FRANCOIS MAURIAC |
| 31/10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 177 000 € | 3 612 € | 2 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/10/2025 | Maison | 173 m² | 5 | 590 000 € | 3 410 € | 10 RUE DE L ECHELETTE |
| 01/10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 127 000 € | 4 885 € | 1 PL MARIE MARVINGT |
| 01/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 338 000 € | 3 521 € | 2 RUE DE L ANGLE RENARD |
| 30/09/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 375 000 € | 2 344 € | 8 RUE DE LA BUTTE D AMOUR |
| 29/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 283 200 € | 3 776 € | 20 RUE DE LA POINTE D AUMONT |
| 27/09/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 200 000 € | 3 279 € | 6 ALL DU MOULIN DU BOIS |
| 26/09/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 239 500 € | 3 471 € | 12 RUE LOUIS PASTEUR |
| 22/09/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 186 500 € | 3 968 € | 4 PL ELISA DEROCHE |
| 19/09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 € | 11 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 10/09/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 257 000 € | 2 570 € | 54 RUE DE LA POINTE D AUMONT |
| 29/08/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 € | 2 RUE DE LA MAIRIE |
| 29/08/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 237 267 € | 3 003 € | 22 ALL DU MOULIN DU BOIS |
| 27/08/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 159 000 € | 3 180 € | RUE PIERRE CURIE |
Le prix moyen d'un appartement à Vémars (95470) est de 3 495 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 410 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vémars est de 17 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un studio de 30 m², 838 € pour un T2 de 50 m² et 1 173 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vémars est 7,3 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vémars trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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