16 079 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vauréal.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Vauréal compte 16 079 habitants et porte le code postal 95490. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 774 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 391 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 889 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vauréal sur les 126 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 € | 2 MAIL MENDES FRANCE |
| 31/12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 216 256 € | 2 253 € | 25 RUE DE LA BOUSSOLE |
| 31/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 315 000 € | 3 889 € | 9 RUE DE L'ABREUVOIR |
| 23/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 162 000 € | 4 050 € | 42 AV GAVROCHE |
| 19/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 245 100 € | 3 714 € | 136 BD DE L' OISE |
| 17/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 157 600 € | 4 041 € | 4 B MAIL MENDES FRANCE |
| 17/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 152 000 € | 4 222 € | 65 RUE NATIONALE |
| 13/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 165 700 € | 4 249 € | 42 AV GAVROCHE |
| 11/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 348 000 € | 3 955 € | 30 RUE VAGABONDE |
| 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 € | 38 RUE DE LA HULOTTE |
| 09/12/2024 | Appartement | 48 m² | 3 | 171 070 € | 3 564 € | 2 MAIL MENDES FRANCE |
| 05/12/2024 | Appartement | 31 m² | 1 | 118 000 € | 3 806 € | 2 RUE DE LA GERBE D'OR |
| 04/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 155 900 € | 4 872 € | 2 RUE DU SOLSTICE |
| 02/12/2024 | Maison | 198 m² | 7 | 627 500 € | 3 169 € | 1 CLOS DE L'APPROCHE |
| 02/12/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 338 000 € | 2 504 € | 79 RUE DES GROUES |
Le prix moyen d'un appartement à Vauréal (95490) est de 3 774 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 391 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vauréal est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 889 € pour un T2 de 50 m² et 1 245 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vauréal est 8,4 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vauréal trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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