18 008 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soisy-sous-Montmorency.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Soisy-sous-Montmorency compte 18 008 habitants et porte le code postal 95230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 244 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 965 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency sur les 351 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 236 000 € | 3 688 € | 17 B AV DE PARIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 1 | 182 700 € | 2 811 € | 59 AV DE PARIS |
| 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 € | 6 PL MIRABEAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € | 7 RUE DU MONT D EAUBONNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 € | 20 RUE CARNOT |
| 18/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 350 000 € | 3 723 € | 33 RUE D ANDILLY |
| 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 614 000 € | 5 961 € | 20 AV GAVIGNOT |
| 12/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 156 500 € | 2 795 € | 49 AV KELLERMANN |
| 11/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 515 000 € | 5 479 € | 12 B AV ALEXANDRE DUMAS |
| 08/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 125 000 € | 3 906 € | 3 RUE CHARLES GODEFROY |
| 03/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 368 650 € | 9 453 € | 12 RUE DU CHATAIGNIER BRULE |
| 03/12/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 368 650 € | 3 545 € | 12 RUE DU CHATAIGNIER BRULE |
| 02/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 164 000 € | 2 982 € | 13 RUE JEAN MERMOZ |
| 28/11/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 159 000 € | 3 245 € | 94 AV DU GENERAL LECLERC |
| 28/11/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 260 000 € | 4 063 € | 14 AV DU MIDI |
Le prix moyen d'un appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230) est de 3 244 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Soisy-sous-Montmorency est de 19 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un studio de 30 m², 965 € pour un T2 de 50 m² et 1 350 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Soisy-sous-Montmorency est 14,0 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Soisy-sous-Montmorency trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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