2 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Witz.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Saint-Witz compte 2 724 habitants et porte le code postal 95470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 997 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 346 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 886 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Witz sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 549 650 € | 3 414 € | 27 RUE DU BUISSON FLOCOURT |
| 01/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 71 200 € | 848 € | 13 AV DES JONCS |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 315 000 € | 3 150 € | 5 SQ DES TOURTERELLES |
| 25/11/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 247 800 € | 3 059 € | 6 B RUE ANDRE BERSON |
| 06/11/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 496 860 € | 2 377 € | 27 RUE DU GUE D ORIENT |
| 06/11/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 496 860 € | 2 377 € | 27 RUE DU GUE D ORIENT |
| 28/10/2025 | Maison | 242 m² | 7 | 794 975 € | 3 285 € | 18 RUE DE L'ECU D'OR |
| 28/10/2025 | Maison | 192 m² | 7 | 396 000 € | 2 063 € | 8 RUE DU GUE D ORIENT |
| 28/10/2025 | Maison | 192 m² | 7 | 396 000 € | 2 063 € | 8 RUE DU GUE D ORIENT |
| 24/10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 379 400 € | 3 481 € | 40 RUE DE PARIS |
| 23/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 € | 13 AV DES JONCS |
| 16/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 515 000 € | 3 679 € | 25 RUE DES TREIZE SAULES |
| 16/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 515 000 € | 3 679 € | 25 RUE DES TREIZE SAULES |
| 15/10/2025 | Maison | 196 m² | 7 | 490 000 € | 2 500 € | 2 RUE DES SILLONS DE BOULANGER |
| 15/10/2025 | Maison | 196 m² | 7 | 490 000 € | 2 500 € | 2 RUE DES SILLONS DE BOULANGER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Witz (95470) est de 3 997 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 346 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Witz est de 18 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un studio de 30 m², 886 € pour un T2 de 50 m² et 1 240 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Witz est 6,0 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Witz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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