25 578 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ouen-l'Aumône.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Saint-Ouen-l'Aumône compte 25 578 habitants et porte le code postal 95310. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 125 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 365 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 921 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône sur les 423 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 175 275 € | 3 810 € | 103 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 € | 6 RUE WALDECK ROUSSEAU |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 132 000 € | 2 588 € | 9 RUE MICHEL DE L HOSPITAL |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 349 000 € | 2 685 € | 6 PL ALEXIS DE TOCQUEVILLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 200 000 € | 2 985 € | 15 RUE DU MAIL |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 165 110 € | 3 440 € | 78 RUE GEORGE SAND |
| 22/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 385 000 € | 2 655 € | 45 A CHS DE MAUBUISSON |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 156 000 € | 3 545 € | 8 BD DUCHER |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 € | 32 RUE COLETTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 168 250 € | 3 365 € | 8 RUE DU PONT VERT |
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 € | 33 RUE CAMILLE COROT |
| 18/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 55 000 € | 2 500 € | 61 QUAI DE L ECLUSE |
| 16/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 380 000 € | 4 935 € | 32 RUE DU MAIL |
| 12/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 380 000 € | 7 600 € | 17 SEN DU MOULIN |
| 12/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 380 000 € | 10 857 € | 17 SEN DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône (95310) est de 3 125 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 365 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Ouen-l'Aumône est de 18 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un studio de 30 m², 921 € pour un T2 de 50 m² et 1 289 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône est 17,1 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Ouen-l'Aumône trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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