21 336 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gratien.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Saint-Gratien compte 21 336 habitants et porte le code postal 95210. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 347 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 583 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 1 021 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Gratien sur les 163 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 208 m² | 7 | 1 760 000 € | 8 462 € | 106 AV DE CEINTURE |
| 31/12/2024 | Maison | 208 m² | 7 | 1 760 000 € | 8 462 € | 106 AV DE CEINTURE |
| 31/12/2024 | Appartement | 74 m² | 4 | 199 000 € | 2 689 € | 17 RUE DES MARAIS |
| 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € | 1 RUE PARMENTIER |
| 23/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 247 000 € | 5 146 € | 13 RUE PARMENTIER |
| 23/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 146 000 € | 2 116 € | 4 ALL DES RAGUENETS |
| 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 7 | 480 000 € | 4 364 € | 52 RUE D EAUBONNE |
| 19/12/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 484 000 € | 6 630 € | 16 AV GABRIEL PERI |
| 19/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 275 000 € | 4 583 € | 27 RUE LEON FONTAINE |
| 18/12/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 199 250 € | 3 435 € | 6 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 18/12/2024 | Appartement | 43 m² | 1 | 165 000 € | 3 837 € | 3 AV MATHILDE |
| 17/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 450 000 € | 6 429 € | 58 BD DE LA REPUBLIQUE |
| 09/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 165 000 € | 6 600 € | 27 RUE DU MARECHAL JUIN |
| 05/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € | 128 AV DE CEINTURE |
| 05/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € | 128 AV DE CEINTURE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gratien (95210) est de 3 347 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 583 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Gratien est de 20 €/m²/mois, soit environ 613 € pour un studio de 30 m², 1 021 € pour un T2 de 50 m² et 1 429 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Gratien est 18,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Gratien trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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