964 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Clair-sur-Epte.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Saint-Clair-sur-Epte compte 964 habitants et porte le code postal 95770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 310 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 566 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Clair-sur-Epte sur les 27 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 138 000 € | 1 568 € | 46 RUE ROUGET DE L ISLE |
| 06/11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 150 000 € | 2 308 € | 20 RUE ROUGET DE L ISLE |
| 24/09/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 121 500 € | 1 761 € | 19 RUE ROUGET DE L ISLE |
| 12/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 162 440 € | 3 610 € | 6 RUE JULES FERRY |
| 29/08/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 239 500 € | 2 851 € | 43 RUE JULES FERRY |
| 29/08/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 239 500 € | 2 851 € | 43 RUE JULES FERRY |
| 25/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 5008 HAMEAU DE BREUIL |
| 25/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 5008 HAMEAU DE BREUIL |
| 04/08/2025 | Maison | 182 m² | 9 | 495 000 € | 2 720 € | 5024 HAMEAU DE HELOY |
| 01/08/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 120 000 € | 3 429 € | 8 RUE DE L ERMITAGE |
| 11/07/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 76 000 € | 2 533 € | 3 RUE ROUGET DE L ISLE |
| 04/07/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 207 000 € | 1 917 € | 5 RES LE PETIT COQ |
| 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 195 000 € | 2 532 € | 14 RUE VICTOR HUGO |
| 03/02/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 € | 27 RES LE PETIT COQ |
| 05/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 € | 19 RUE GAMBETTA |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Clair-sur-Epte (95770) est de 5 625 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 310 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Clair-sur-Epte est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 566 € pour un T2 de 50 m² et 792 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Clair-sur-Epte est 49,2 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Clair-sur-Epte trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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