4 017 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Presles.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Presles compte 4 017 habitants et porte le code postal 95590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 229 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 400 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 878 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Presles sur les 83 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 175 500 € | 2 975 € | 97 RUE ALEXANDRE PRACHAY |
| 19/12/2024 | Maison | 43 m² | 3 | 323 000 € | 7 512 € | 58 RUE HENRI DOUAY |
| 16/12/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 422 500 € | 5 951 € | 7 SEN DES ROUGEOLLES |
| 16/12/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 422 500 € | 5 951 € | 7 SEN DES ROUGEOLLES |
| 06/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 387 000 € | 3 651 € | 9001 RLE PONTHUS |
| 02/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 136 000 € | 4 857 € | 19 RUE ADALBERT BAUT |
| 28/11/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 168 500 € | 2 956 € | 114 RUE ALEXANDRE PRACHAY |
| 25/11/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 138 000 € | 4 059 € | 133 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 22/11/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 271 332 € | 4 240 € | 39 AV DU NANTOUILLET |
| 18/11/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 88 000 € | 4 400 € | 88 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 18/11/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 88 000 € | 2 316 € | 88 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 05/11/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 240 000 € | 3 750 € | 2 AV DU NANTOUILLET |
| 30/10/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 135 000 € | 3 750 € | 2 B RUE DE L ISLE ADAM |
| 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 92 000 € | 708 € | 6 PL JEAN-HONORE FRAGONARD |
| 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 92 000 € | 708 € | 6 PL JEAN-HONORE FRAGONARD |
Le prix moyen d'un appartement à Presles (95590) est de 4 229 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 400 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Presles est de 18 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un studio de 30 m², 878 € pour un T2 de 50 m² et 1 229 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Presles est 2,6 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Presles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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