4 017 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Presles.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Presles compte 4 017 habitants et porte le code postal 95590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 738 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 376 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 878 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Presles sur les 155 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 185 000 € | 2 721 € | 19 RUE ADALBERT BAUT |
| 20/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 € | 11 RUE ADALBERT BAUT |
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 207 000 € | 3 981 € | 19 RUE ADALBERT BAUT |
| 09/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 615 000 € | 3 417 € | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 04/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 350 000 € | 4 545 € | 1 RUE DE L ISLE ADAM |
| 04/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 380 000 € | 2 468 € | 10 SEN DES ROUGEOLLES |
| 02/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 65 390 € | 3 270 € | 11 RUE ADALBERT BAUT |
| 27/11/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 715 600 € | 4 260 € | 13 RUE EDOUARD JOSE LAVAL |
| 27/11/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 715 600 € | 4 260 € | 13 RUE EDOUARD JOSE LAVAL |
| 18/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 € | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 292 000 € | 3 174 € | 46 B RUE DANIELE CASANOVA |
| 03/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 269 000 € | 3 022 € | 1 RUE FONTAINE FREMIN |
| 20/10/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 161 000 € | 2 927 € | 64 B RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 17/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 € | 9 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 16/10/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 € | 11 RUE FRANCOIS LE CAM |
Le prix moyen d'un appartement à Presles (95590) est de 3 738 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 376 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Presles est de 18 €/m²/mois, soit environ 527 € pour un studio de 30 m², 878 € pour un T2 de 50 m² et 1 229 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Presles est 0,9 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Presles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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