8 518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Plessis-Bouchard.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Le Plessis-Bouchard compte 8 518 habitants et porte le code postal 95130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 045 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 143 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 934 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Plessis-Bouchard sur les 207 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 316 555 € | 3 297 € | 9010 RES DES HAUTS SAINT NICOLAS |
| 19/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 339 050 € | 5 137 € | 25 RUE SARAH BERNHARDT |
| 16/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 191 300 € | 2 453 € | 12 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 12/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 350 000 € | 7 447 € | 83 T RUE CHARLES DE GAULLE |
| 12/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 350 000 € | 7 447 € | 83 B RUE CHARLES DE GAULLE |
| 12/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 400 000 € | 7 692 € | 83 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 12/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 € | 9001 RES DES HAUTS SAINT NICOLAS |
| 08/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 534 000 € | 4 944 € | 19 RUE MARCEL CLERC |
| 08/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 000 € | 4 438 € | 10 RUE DU CLOS LACROIX |
| 04/12/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 182 000 € | 2 000 € | 9001 ALL DE BRETAGNE |
| 28/11/2025 | Maison | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 € | 111 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 26/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 278 100 € | 6 320 € | 15 RUE DE LA FONTAINE |
| 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 290 000 € | 4 462 € | 33 AV ALEXANDRE RIBOT |
| 13/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 194 900 € | 3 045 € | 9001 ALL DE CHAMPAGNE |
| 06/11/2025 | Maison | 160 m² | 8 | 450 000 € | 2 813 € | 27 RUE CHARLES DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Plessis-Bouchard (95130) est de 3 045 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 143 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Plessis-Bouchard est de 19 €/m²/mois, soit environ 560 € pour un studio de 30 m², 934 € pour un T2 de 50 m² et 1 307 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Plessis-Bouchard est 19,2 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Plessis-Bouchard trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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