1 842 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nesles-la-Vallée.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Nesles-la-Vallée compte 1 842 habitants et porte le code postal 95690. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 564 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 711 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 798 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nesles-la-Vallée sur les 51 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 225 200 € | 2 815 € | 21 ALL JULES PARTOIS |
| 28/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 340 000 € | 4 595 € | 17 ALL SAINT DENIS |
| 18/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 348 000 € | 3 446 € | 16 RTE DE VALMONDOIS |
| 18/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 348 000 € | 3 446 € | 16 RTE DE VALMONDOIS |
| 29/10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 234 000 € | 3 000 € | 7 RUE DE LA FALAISE |
| 23/10/2025 | Appartement | 138 m² | 4 | 387 000 € | 2 804 € | 7 BD DE VERDUN |
| 23/10/2025 | Maison | 198 m² | 7 | 612 000 € | 3 091 € | 6 PL DU CHATEAU |
| 15/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 385 000 € | 4 639 € | 12 ALL BEETHOVEN |
| 24/09/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 363 750 € | 3 712 € | 1 ALL DES TILLEULS |
| 23/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 602 800 € | 4 046 € | 71 RUE DE LABBEVILLE |
| 23/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 602 800 € | 4 046 € | 71 RUE DE LABBEVILLE |
| 18/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 337 000 € | 3 304 € | 16 RUE DE PARMAIN |
| 06/09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 255 000 € | 2 833 € | 15 T ALL BEETHOVEN |
| 26/08/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 280 000 € | 2 105 € | 12 RUE SAINT JEAN |
| 04/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 € | 30 RUE THIEBAULT |
Le prix moyen d'un appartement à Nesles-la-Vallée (95690) est de 2 564 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 711 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nesles-la-Vallée est de 16 €/m²/mois, soit environ 479 € pour un studio de 30 m², 798 € pour un T2 de 50 m² et 1 117 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nesles-la-Vallée est 32,0 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nesles-la-Vallée trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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