4 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montsoult.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montsoult compte 4 023 habitants et porte le code postal 95560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 308 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 945 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montsoult sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 316 000 € | 3 292 € | 29 RUE PAUL RIMET |
| 09/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 122 000 € | 2 218 € | 2 RUE MOZART |
| 09/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 € | 1 RUE MOZART |
| 09/12/2024 | Maison | 143 m² | 7 | 473 149 € | 3 309 € | 15 RUE DE LA CROIX |
| 06/12/2024 | Maison | 141 m² | 6 | 418 450 € | 2 968 € | 13 ALL DES MAGNOLIAS |
| 06/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 349 300 € | 3 264 € | 30 RUE PAUL RIMET |
| 28/11/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 213 000 € | 3 000 € | 11 RUE DE VERDUN |
| 27/11/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 € | 14 RUE VICTOR HUGO |
| 27/11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 182 500 € | 2 433 € | 6 RUE DE VILLAINES |
| 13/11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 € | 6 RUE DES TILLEULS |
| 12/11/2024 | Appartement | 100 m² | 2 | 207 450 € | 2 075 € | 36 RUE DE PONTOISE |
| 06/11/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 411 500 € | 3 292 € | 10 RUE DE VILLAINES |
| 16/10/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 342 600 € | 3 032 € | 33 ALL AUGUSTE RENOIR |
| 16/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 259 000 € | 3 238 € | 2 RUE DE PONTOISE |
| 10/10/2024 | Appartement | 71 m² | 4 | 49 500 € | 697 € | 2 RUE MOZART |
Le prix moyen d'un appartement à Montsoult (95560) est de 2 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 308 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montsoult est de 19 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un studio de 30 m², 945 € pour un T2 de 50 m² et 1 323 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montsoult est 33,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montsoult trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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