4 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montsoult.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montsoult compte 4 023 habitants et porte le code postal 95560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 264 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 945 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montsoult sur les 114 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 480 000 € | 10 000 € | 4 ALL DES CLEMATITES |
| 30/12/2025 | Appartement | 121 m² | 4 | 480 000 € | 3 967 € | 4 ALL DES CLEMATITES |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 € | 8 RUE VICTOR HUGO |
| 15/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 228 000 € | 3 211 € | 15 RUE DE VERDUN |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 280 000 € | 3 182 € | 18 RUE EMILE COMBRES |
| 30/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 420 000 € | 3 717 € | 11 ALL DES GAINS |
| 30/10/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 149 500 € | 2 670 € | 6 RUE MOZART |
| 29/10/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 384 000 € | 2 931 € | 1 SQ STANISLAS |
| 17/10/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 360 000 € | 3 273 € | 43 RUE DE PONTOISE |
| 15/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 225 000 € | 3 169 € | 24 RUE BEL AIR |
| 15/10/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 168 000 € | 2 127 € | 6 RUE VICTOR HUGO |
| 10/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 191 350 € | 3 189 € | 48 RUE BEL AIR |
| 10/10/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 105 000 € | 3 182 € | 6 RUE MOZART |
| 09/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 187 460 € | 2 640 € | 3 RUE DE VERSAILLES |
| 09/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 310 000 € | 3 229 € | 90 RUE PAUL RIMET |
Le prix moyen d'un appartement à Montsoult (95560) est de 2 727 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 264 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montsoult est de 19 €/m²/mois, soit environ 567 € pour un studio de 30 m², 945 € pour un T2 de 50 m² et 1 323 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montsoult est 27,7 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montsoult trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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