15 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmagny.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montmagny compte 15 105 habitants et porte le code postal 95360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 910 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 965 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montmagny sur les 254 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 650 000 € | 10 833 € | 1 B RTE DE SAINT LEU |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 650 000 € | 6 771 € | 1 RTE DE SAINT LEU |
| 29/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 315 000 € | 3 387 € | 77 RTE DE CALAIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 € | 12 RUE DE SPRIMONT |
| 22/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 280 000 € | 5 833 € | 10 RUE D EPINAY |
| 18/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 228 500 € | 2 720 € | 96 RUE CARNOT |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 298 000 € | 3 386 € | 7 B RUE D EPINAY |
| 12/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 360 000 € | 7 059 € | 273 T RUE D EPINAY |
| 10/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 € | 6 RUE DE PIERREFITTE |
| 10/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 115 000 € | 4 792 € | 4 RUE GAMBETTA |
| 09/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 175 000 € | 4 167 € | 18 RUE AUGUSTE ET GUSTAVE PERRET |
| 05/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 € | 11 RUE GALLIENI |
| 27/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 € | 12 RUE DE SPRIMONT |
| 21/11/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 189 000 € | 3 316 € | 1 T RUE DES POIRIERS |
| 21/11/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € | 9 RUE GUYNEMER |
Le prix moyen d'un appartement à Montmagny (95360) est de 2 910 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montmagny est de 19 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un studio de 30 m², 965 € pour un T2 de 50 m² et 1 352 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montmagny est 22,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montmagny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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