15 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmagny.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montmagny compte 15 105 habitants et porte le code postal 95360. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 898 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 443 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 965 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montmagny sur les 127 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 135 920 € | 2 192 € | 202 RUE D EPINAY |
| 26/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € | 43 RUE D EPINAY |
| 20/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 144 216 € | 2 289 € | 202 RUE D EPINAY |
| 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 275 000 € | 4 583 € | 277 B RUE D EPINAY |
| 20/12/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 282 000 € | 3 169 € | 16 ALL DES PIVOINES |
| 20/12/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 115 000 € | 2 738 € | 16 AV DE LA GARE |
| 20/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 142 608 € | 1 981 € | 202 RUE D EPINAY |
| 20/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 155 094 € | 2 154 € | 202 RUE D EPINAY |
| 20/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 144 275 € | 2 004 € | 202 RUE D EPINAY |
| 18/12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 197 000 € | 2 264 € | 41 RUE DE PIERREFITTE |
| 12/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 770 000 € | 11 846 € | 5 RUE D EPINAY |
| 12/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 770 000 € | 16 739 € | 5 RUE D EPINAY |
| 10/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 285 000 € | 3 132 € | 8 RUE ROBERT FOULON |
| 09/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 € | 39 B RUE CHARLES GRIMAUD |
| 04/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 318 000 € | 2 917 € | 2 RUE DU BEL AIR |
Le prix moyen d'un appartement à Montmagny (95360) est de 2 898 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 443 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montmagny est de 19 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un studio de 30 m², 965 € pour un T2 de 50 m² et 1 352 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montmagny est 29,7 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montmagny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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